풍선효과 상승
풍선효과로 인해 주변 지역 가격이 급등했다고 비판 김인만은 동탄 규제 시 풍선효과로 상급지로 수요가 이동할 가능성을 지적 동탄 폭등이 화성 병점, 수원 영통, 용인 수지·기흥으로 확산되는 풍선효과를 지적
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“다시 어차피 1주택만 할 거면은 수원 영통이라든지 용인 수지라든지 분당으로 수요가 복귀를 합니다. 그래서 역 풍선 효과라고 하는데 양쪽으로 다 적용하기 때문에 이건 양쪽에다 영향을 주는 것들이거든요.”
2026.07.02박성태의 뉴스쇼
“구리를 지정하니까 갑자기 항상 그렇습니다. 풍선을 누르면 풍선 효과가 발생하잖아요. 바로 옆에가 남양주고 남양주에도 다산과 별레라고 하는 굉장히 좋은 신도시가 있는데 어저께 전해 봤거든요. 어떻습니까라고 했더니 아니나 다를까 지금 미어 터져요라고 하십니다. 그래서 호가가 한 5천씩 올랐대요.”
2026.07.02박성태의 뉴스쇼
“인정하는 거야. 인정하면 되는데 동탄신도시를 묶었을 때 그러면 집값이 진짜 안정이 될까?에 에 대한 고민이 필요합니다. 왜냐면 동탄 신도시가 이제 규제 지역으로 묶기게 되면 토기 과열 지구 조정 대상 지역 토지 거래가로 이제 묶기게 될 텐데 그러면 용인수지 분당 잠실 뭐 이런 성남 이런 지역들이 똑같은 규제 지역이면 예를 들어서 동탄신도시 역세권 주변 아파트가 최근에 뭐 22억 거래가 됐다고 하잖아요.”
2026.06.25뉴스토마토