오세훈 부동산정책

“용산의 녹지가 어디 있는지를 모르겠어요.”

“근데 아까 얘기한 것처럼 이재명 정부의 정책 그다음에 윤석열 정부에 벌어진 뭐 금리인상 이런 것들 때문에 이미 서울 전체 전세월세 공급이 부족한 상태에서이 오세훈 정부가 오세훈 시장이 재개발적을 더군다나 더 빨리 하고려고 하고 있는데 여기에다가 일주일 전에 발표된 이재명 정부의 그이 닥치고 공급 정책 있죠? 네. 여기를 보면은 서울의 재개발재권축을 더 빨리하고 더 광범위하게 하는 여러가지 정책들이 들어가 있어요.”

“지금 이제 오세훈 시장이 서울에 31만 호를 정비 사업을 등을 통해서 공급하겠다고 얘기를 하고 있는데 멸실을 고려하면 순증분이 8만 조금 넘어요. 그러니까 실질적으로 공급되는 숫자가 굉장히 적은 거죠. 발표한 숫자 달리.”

“오세훈 시장은 여전히 민간이 진행하는 정비 사업 위주로 주택을 공급해야 된다는 기조를 재건축 재개발 쪽에 규제 더 풀어 주겠다 확하겠다라는 건데 근데 알 아시다시피 어 민간 정비 사업 굉장히 중요합니다. 굉장히 중요한데 시간이 굉장히 오래 걸리고요. 두 번째는 고가의 주택들이 보통 생산이 되죠. 세 번째는 멸실이 발생한 후에 새로짓기 때문에 순증분이 그렇게 많지 않아요.”

“오세훈 시장임 시절에는 전임 시장들에 비해서 한 1만 5,000호에서 2만 호씩 매년 적게 공급된 데다가 올해 내년 내후년엔 정말 공급 물량이 없다라고 평가받을 정도로 절벽입니다.”

“서울 집값이 많이 오르잖아요. 그럼 서울 집값을 잡겠다고 정부가 이제 대책을 내놓고요. 그럼 이제 공급은 자꾸 서울 아닌 곳에 하고 예. 그러다 보니까 여기서 업박자가 나오면서 오히려 서울 물건이 이런바 이제 희귀 물건이 되면서 가격이 더 오른 형상은 벌어지고 있고”

“용산 빠지고 그다음에 그 강남 쪽에 있는 그린벨트 쪽도 이제 그린벨트 해제 관련돼서 서울시와 정부의 의견 차이라서 빠지고 이번에 확실하게 10만호 가운데 수도권 10만호 가운데 나왔던 그 와부 같은 경우에는이 남양주잖아요.”

“지금 보면 노 지금 집값 올라간게 노무현 대통령 때, 문재인 대통령 때, 이재명 대통령 때 이른바 그 민주당이 집권을 하기만 하면 집값이 하늘 높은지 모르고 올라갑니다. 이명박 대통령 때 집값 떨어졌어요. 그래서 박근혜 전 대통령 때 집을 사라고 오히려 그렇게 얘기까지 했을 정도예요. 집값 시장 안정돼 있었습니다. 그런데 민주당이 짓고하면 마치 시장 원리에 따르지 않고 그다음에 무슨 자기들이 모든 걸 다 이거 이렇게 하겠다. 뭐 공공 임대주택 만들어 갖고 주택 문제 다 해결하겠다. 이런 식으로 밀어붙이다가 엉망 진창 만들어 놓은 거 아닙니까?”

“그 구체적인 수채를 뭐 될 것도 없이 지금 하시는 말씀 보면 공은 공은 사유화하고 책임은 사회화 하자. 그런 얘기잖아요. 잘된 건 민주당이 잘해서 잘된 거고 잘 안 된 거는 우리 모두 그거는 국민의 힘 너네도 문제가 있잖아. 그리고 개혁신당 너네도 문제가 있잖아. 이렇게 얘기하는 그 얼마나 부책임한 얘기입니까? 지금 직권당이 누구예요?”

“공급하는데 종자씨를 까먹으면 안 된다. 아, 우리 옛 선현들이 그런 말씀 하시잖아요. 아무리 굶어 죽게 생겼어도 종자신은 먹는 거 아니다.”