서울 전월세 위기

“내년 서울 전세시장 전망을 한번 같이 보시죠. 50인 전원이라고 했는데 그 가운데 5% 이상 오를 것이라고 본 게 22명 44%였고요. 3에서 4.9% 정도 오를 것이라고”

“매경이 각 분야의 부동산 전문가 50명에게 물었습니다. 앞으로 집값 어떻게 될 것인가 전망을 물었는데요. 앞으로 서울 전 월세 가격 더 오른다. 50명 만장일치였다고 합니다. 추석 이후에 집값 상승세”

“사실은 매매 가격보다 전세가 오르는게 더 위험하고 더 안 좋거든요. 왜냐면 진짜 이게 서민들 주거에”

“예. 그런데 이게 서울 외곽. 그러니까 성북구, 강북구, 노원구 여기 국평 전용 84제m 이거 전세값이 10억원 안팎이다.”

“그럼 가구 이동을 할 때 이제 여유가 있어야 되는 거죠. 그니까 우리가”

“서울이라는 서울만 얘기를 할게요. 서울이라는 공간에 이제 주어진 주택 총량이 있고 그중에 일부가 전세에서 이게 자기 집으로 바뀌면은 총량이 똑같으니까 별 문제 없는 거 아니냐? 이렇게 얘기를 하시는 건데 실제로”

“그걸 또 너무 강조해서 아 이게 다 내 집 마련하면 되지 않냐? 예. 있는 거고 집을 구하거나 이사를 가고 하는게 있고 나도 전세를 주고 다른 집에 살지만 또 내가 내 집에 다시”

“그럼이 부분에 대해서는 토지만 국가가 어느 정도 일정 부분 확보가 된다면 인허가를 좀 빨리 당겨서라도 그거는 총량적으로 공급이 가능한 거거든요.”

“어, 가장 큰 거는 좀 사업성이라고 보여지긴 합니다.”

“음. 네. 일단은 주택 공급은 전국이 다 부족한 상태거든요.”