부동산 대책

“네. 그렇기 때문에 무작정 공급을 늘리는 건은 지역에서 매우 위험합니다. 그렇다고 다시 다것 버리면 경기 자체 또 죽어 버리고요. 그 적정선을 잘 찾아내야 하는데 우리 울산 같은 경우는 지금”

“근데 조금 조심스럽게 접근하는 건은 있습니다. 뭐냐하면은 대구에 부동산 아파트 시장이 박살이 났지 않습니까? 몇 년 동안. 그게 이유가 어 바닥 경기는 안 올라오는데 이런 거를 확 풀어 주면서 너무 많이 짓다”

“근데 이런 모든 점들을 보고 또 저희가 아고 말씀드린 것처럼 규제, 공급, 세제 등등에서에 최대한 할 수 있는 조치를 할 것이기 때문에 부동산 시장은 점차 안정돼 갈 거다. 예, 이렇게 말씀드립니다.”

“가장 근본적인 것은 수도권 집중이죠. 사람들은 전부 서울, 경기, 인천으로 몰려옵니다. 모든 경제력이, 모든 기반 시설이, 모든 정주 여건들이 다 서울로 서울로 경기도로 인천으로 집중되고 있습니다.”

“네. 이게 좀 무너지는 거 같아 안타깝습니다. 그러니깐요. 이게 뭐 미국 같은 데서의 월세가 일상화된 거하고 조금 우리하고 성격이 다를 수 있다고 보여지죠. 예. 자, 요걸 한번”

“심기 일전해서 지금 이재명 정부와 김민석 대표가 나름의 방향을 저는 지금은 맞게 갖고 가고 있기 때문에 저 공급 최우선으로 일단은 정청래을 수정하고 주거 안정이라는 차원에서 저는 부동산 정청래을 한번 좀 단단히 전 들여다봤으면 좋겠다라는 생각이 듭니다.”

“지울 수 있는 모든 곳에는 다 아파트를 짓자. 결국에는이 미친 지값을 잡기 위한 저는 이제 미친 공급이라는 표현을 많이 쓰는데 미친 공급을 하는게 맞고요.”

“그래서 저는 주거 안정이라는 거에 더 정청래 목표를 둬야 되는 거 아니냐.”

“숫자는 의미가 있는 물량이죠. 면 서울의 가구수가 400만 정도고 서울만는 아파트가 180만호인데 수도권에 23만 호를 추가로 공급한다는 것은 의미 있는 물량입니다. 그런데이 23만 호가 이번에 처음 나온 물량은 아니고요. 기존에도 발표했던 물량들이 좀 지연이 되는 거를 좀 속도를 높이겠다라는 부분이 있고”

“사람들 입장에서는 이건 못 기다리는 겁니다. 그니까 결는 개편안에서 여러가지 중에서 비거주 1주택자에 대한 부분이 부분에 대해서 손질을 안 하면 공급을 한다는게 허상이라는 거죠.”

“저는 항상 사라고 합니다. 물론 자금이 되고 또 무리하지 않는 범위인데 제가 사라고 하는 건 아 집을 사서 돈을 얼마 벌어라 이런 의미가 아니고요. 기본적으로 의식주잖아요.”

“공급 대책을 기다리시는 분들은 제가 3기 신도시 얘기를 했잖아요. 요런 거는 나올 수가 있으니까 청약 조건이 좋으신 분, 자녀가 세 명인 음, 세자녀 이상인 분들은 상기신도시 청약 기다리셔도 좋을 것 같고요.”

“제일 문제죠. 공사 기간만 4년에 걸리니까. 그래서 저는 제가 말씀드리고 싶은 건 하던 거 잘하자. 신규 발굴도 꾸준히 하는 것도 중요합니다만 하던게 뭐예요? 서리풀 지구도 있고 삼기 신도시도 하고 있잖아요.”

“저 개인적인 발람은 제가 예상보다도 좀 더 파괴학적이고 효과적인 그런”

“뭐 이제 나와 봐야 아는데 뭐이 제 예상이 뭐 틀릴 수도 있는데 지금까지 나오는 패턴을 보게 되면 신규 택지가 좀 발굴될 가능성이 높을 것 같습니다.”

“결국 기본적인 공급이 안 되기 때문에 이런 거 그니까 제가 얘기하고 싶은 거는 전월를 가려고 하는 지역에 충분한 물량이 나오지 않기 때문”